버팀목전세자금대출 한도·금리·자격조건

• 세대주 포함 세대원 전원 무주택
• 부부합산 연소득 5천만원 이하 (2자녀·다자녀 등 6천만원, 신혼가구 7,500만원 이하)
• 부부합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
• 임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지급
• 임차보증금 수도권 3억원·수도권 외 2억원 이하 (신혼·2자녀 이상 수도권 4억원·수도권 외 3억원)
• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 도시지역 아닌 읍·면 100㎡ 이하)
• 기금대출·은행 전세대출·주택담보대출 중복 이용 불가, 공공임대주택 입주 중 불가
• 연체·대위변제·신용회복지원 등 신용정보 제한 없을 것

• 신분증
• 주민등록등본(필요 시 초본)
• 가족관계증명원 또는 혼인관계증명서
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 임차보증금 5% 이상 납입 영수증
• 소득 증빙(원천징수영수증·소득금액증명원 등)
• 재직 증빙(건강보험자격득실확인서 등)

• 1. 임대차계약 체결 후 보증금 5% 이상 지급
• 2. 기금e든든에서 자격 자가진단 후 대출 신청(또는 수탁은행 방문 신청)
• 3. 자산심사(순자산 3.45억원 이하 여부) 진행
• 4. 수탁은행 방문해 서류 제출·보증(HF/HUG) 신청
• 5. 은행 심사 후 대출 실행(원칙적으로 임대인 계좌로 지급)

• 잔금일·전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 신청 기한을 지키기
• 임차보증금·전용면적이 지역별 상한 안에 들어오는 집으로 계약하기
• 다른 전세대출·주택담보대출을 먼저 정리해 중복대출 요건 피하기
• 자녀 수·한부모·기초생활수급 등 우대 요건이 있으면 증빙을 미리 준비하기
• 부동산 전자계약을 하면 0.1%p 추가 우대(2026.12.31. 신규 접수분까지)

• 부부합산 연소득 또는 순자산 기준 초과
• 세대원 중 주택 보유자가 있음
• 보증금·면적이 지역별 상한 초과
• 기존 전세대출·주택담보대출 이용 중
• 신청 기한(잔금·전입일로부터 3개월) 경과 또는 신용 제한 정보 등록

2025.3.24. 신규 접수분부터 수도권 금리 0.2%p 인상(지방은 동결·지방 0.2%p 인하 적용), 자녀 우대금리는 자녀 1명당 4년·최대 12년으로 축소. 2025.6.27. 가계부채 대책으로 신혼·2자녀 이상 수도권 한도가 3억원→2.5억원으로 축소(6.28. 이후 계약분)되고 정책대출 총량 25% 감축. 순자산 기준은 2026년 3.45억원.

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.