내집마련디딤돌대출 한도·금리·자격조건

• 세대원 전원 무주택인 성년 세대주
• 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초·2자녀 이상 7천만원, 신혼 8,500만원 이하)
• 순자산 5.11억원 이하 (2026년 기준)
• 주택 담보평가액 5억원 이하 (신혼·2자녀 이상 6억원 이하)
• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍·면 100㎡ 이하)
• 만 30세 미만 미혼 단독세대주는 원칙적으로 제외, 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 60㎡·3억원 이하·한도 1.5억원
• 매매계약 체결(상속·증여·재산분할 제외)
• 기금대출·주담대 이용 중 불가

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명원
• 부동산 매매계약서(분양계약서)
• 소득 증빙(근로자: 건강보험자격득실확인서·원천징수영수증, 사업자: 사업자등록증·소득금액증명원)
• 등기사항전부증명서

• 1. 5억원(신혼·2자녀 6억원) 이하 집 매매계약
• 2. 기금e든든에서 자가진단·신청
• 3. 자산심사
• 4. 수탁은행 방문·서류 제출·담보평가
• 5. 소유권이전등기 전(또는 등기 후 3개월 이내) 대출 실행·근저당 설정

• 청약통장 가입 기간·납입 회차가 길면 0.3~0.5%p 추가 우대
• 지방 주택이면 0.2%p 인하, 지방 준공 후 미분양이면 0.2%p 추가 우대
• 소득 구간 경계라면 최근 소득 증빙을 정확히 맞추기
• 실행 후 1개월 내 전입·2년 실거주가 가능한 집으로 계약
• 등기 전 신청하거나 등기 후 3개월 내 신청

• 소득·순자산 기준 초과
• 주택 평가액 5억원(6억원) 초과 또는 면적 초과
• 만 30세 미만 미혼 단독세대주
• 기존 주담대·기금대출 이용 중
• 등기 후 3개월 경과 또는 신용점수 미달

2025.3.24. 신규 접수분부터 수도권 금리 0.2%p 인상(2.65~3.95% → 2.85~4.15%), 수도권 신규 분양주택 우대 폐지, 자녀 우대 1명당 5년(최대 15년)으로 축소. 2025.6.27. 대책으로 한도 일반 2.5억→2억, 생애최초 3억→2.4억, 신혼·2자녀 4억→3.2억원 축소. 순자산 2026년 5.11억원.

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.