신생아 특례 디딤돌대출 한도·금리·자격조건

• 대출접수일 기준 2년 내 출산·입양(2023.1.1. 이후 출생아)
• 무주택 세대주(1주택 세대주는 대환대출만 가능)
• 부부합산 연소득 1.3억원 이하 (맞벌이 2억원 이하, 각자 1.3억원 이하)
• 순자산 5.11억원 이하 (2026년 기준)
• 주택 평가액 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하(수도권 외 읍·면 100㎡)
• 기금대출·은행 주담대 이용 중 불가(대환 제외)

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명서(출생·입양 확인)
• 매매계약서(대환은 기존 대출 내역)
• 부부 소득 증빙

• 1. 9억원 이하 집 계약(또는 대환 대상 대출 확인)
• 2. 기금e든든에서 신청
• 3. 자산심사
• 4. 수탁은행 담보평가·서류 제출
• 5. 등기 전 또는 등기 후 3개월 내 실행(대환은 기한 제한 없음)

• 출생 후 2년이 지나기 전에 접수
• 추가 출산 시 특례기간 5년 연장·0.2%p 우대 챙기기
• 청약통장 우대(0.3~0.5%p) 함께 확인
• 기존 고금리 주담대가 있으면 대환으로 신청 가능

• 출생 2년 경과
• 주택 평가액 9억원 초과
• 소득·순자산 기준 초과
• 2주택 이상 보유

2025.3.24. 수도권 금리 0.2%p 인상(1.6~4.3% → 1.8~4.5%). 2025.6.27. 대책으로 한도 5억→4억원, 소득기준 2.5억원 상향 계획 철회. 순자산 2026년 5.11억원.

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.