신혼부부전용 구입자금 대출 한도·금리·자격조건

• 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정
• 부부합산 연소득 8,500만원 이하
• 순자산 5.11억원 이하 (2026년 기준)
• 세대원 전원 무주택(분양권·입주권 포함)
• 생애최초 주택구입이며 기금대출 이용 이력 없음
• 주택 평가액 6억원 이하, 전용 85㎡ 이하(수도권 외 읍·면 100㎡)
• 매매계약 체결(상속·증여 제외)

• 신분증
• 주민등록등본
• 혼인관계증명서
• 매매계약서
• 부부 소득 증빙
• 등기사항전부증명서

• 1. 6억원 이하 집 매매계약
• 2. 기금e든든에서 신청
• 3. 자산심사
• 4. 수탁은행 방문·담보평가
• 5. 등기 전 또는 등기 후 3개월 내 대출 실행

• 자녀 우대(최대 0.7%p)와 청약통장 우대(0.3~0.5%p) 챙기기
• 생애최초·기금대출 무이력 요건을 먼저 확인
• 부부 소득 합산 8,500만원 이하 맞추기
• 지방 준공 후 미분양이면 0.2%p 추가 우대

• 과거 주택 보유 또는 기금대출 이용 이력
• 혼인 7년 초과
• 주택가격 6억원 초과
• 소득·순자산 초과

2025.3.24. 수도권 금리 0.2%p 인상(2.35~3.65% → 2.55~3.85%). 2025.6.27. 대책으로 한도 4억→3.2억원. 순자산 2026년 5.11억원.

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.