신혼부부전용 전세자금 대출 한도·금리·자격조건

• 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
• 부부합산 연소득 7,500만원 이하
• 부부합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
• 세대주 포함 세대원 전원 무주택, 성년 세대주
• 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외 읍·면 100㎡ 이하)
• 임차보증금 5% 이상 지급
• 기금·은행 전세대출, 주담대 중복 이용 불가

• 신분증
• 주민등록등본
• 혼인관계증명서(결혼 예정자는 예식장 계약서 등)
• 확정일자부 임대차계약서 사본
• 임차보증금 5% 이상 납입 영수증
• 부부 소득 증빙
• 재직 증빙

• 1. 보증금 상한 이내 집 계약·보증금 5% 이상 지급
• 2. 기금e든든에서 자가진단·신청
• 3. 자산심사
• 4. 수탁은행 방문·서류 제출·보증 신청
• 5. 대출 실행

• 결혼 예정이라면 3개월 이내 예정일 증빙을 준비하기
• 자녀가 있으면 자녀 우대(최대 0.7%p) 증빙 챙기기
• 부부 소득을 합쳐 7,500만원 이하인지 미리 계산하기
• 전자계약 시 0.1%p 추가 우대
• 기존 전세대출을 정리한 뒤 신청하기

• 혼인 7년 초과
• 부부합산 소득 7,500만원 또는 순자산 3.45억원 초과
• 보증금이 수도권 4억원·수도권 외 3억원 초과
• 세대원 주택 보유
• 다른 전세대출·주담대 이용 중

2025.6.27. 대책으로 수도권 한도 3억원→2.5억원, 수도권 외 2억원→1.6억원 축소. 2025.3.24.부터 수도권 금리 0.2%p 인상·자녀 우대 기간 축소. 순자산 2026년 3.45억원.

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.