전세보증금 대출 가능한 곳·한도·금리

전세대출은 정부 버팀목 대출과 은행 전세자금대출(보증기관 보증)로 나뉘어요. 소득·나이·보증금 조건을 먼저 맞춰 보세요. 금리·한도는 공식 안내 기준이고, 실제는 심사 결과에 따라 달라요.

• 버팀목전세자금대출

  금리

  연 2.5%~3.5% 변동금리(국토부 고시), 소득·보증금 구간별 차등. 지방 소재 주택 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%

  한도

  수도권 1.2억원, 수도권 외 8천만원 (신혼·2자녀 이상 가구 수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원). 신규계약 전세금의 70%(신혼·2자녀 이상 80%) 이내 중 작은 금액

  대상

  부부합산 연소득 5천만원 이하 무주택 세대주가 전세 보증금을 마련할 때 쓰는 기본 전세대출이에요.

  버팀목전세자금대출 자세히 보기
• 청년전용 버팀목전세자금

  금리

  연 2.2%~3.3% 변동금리. 부부합산 연소득 2천만원 이하 2.2%, 2천만~4천만원 2.5%, 4천만~6천만원 2.9%, 6천만~7,500만원 3.3%. 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%

  한도

  호당 1.5억원 이내(만 25세 미만 단독세대주 1.2억원), 전세금의 80% 이내. 2025.6.27. 이전 계약은 2억원

  대상

  만 19~34세 무주택 청년 세대주가 보증금 3억원 이하 전셋집을 구할 때 쓰는 전

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• 신혼부부전용 전세자금

  금리

  연 1.9%~3.3% 변동금리(소득·보증금 구간별). 지방 0.2%p 인하. 자녀 우대 1자녀 0.3%p·2자녀 0.5%p·다자녀 0.7%p. 우대 후 최저 연 1.0%

  한도

  수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원, 전세금의 80% 이내 중 작은 금액 (2025.6.27. 이전 계약 수도권 3억원·그 외 2억원)

  대상

  혼인 7년 이내(또는 3개월 내 결혼 예정) 무주택 신혼부부가 전셋집을 구할 때 쓰는 전세대출이에요.

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• 신생아 특례 버팀목대출

  금리

  특례금리 연 1.3%~4.3%(소득·보증금 구간별), 기본 특례기간 4년. 추가 출산 1명당 4년 연장(최장 12년). 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%

  한도

  호당 2.4억원 이내, 전세금의 80% 이내 (2025.6.27. 이전 계약 3억원)

  대상

  대출 접수일 기준 2년 내 아이를 낳거나 입양한 무주택 가구가 쓰는 저금리 전세대출이에요.

  신생아 특례 버팀목대출 자세히 보기

• 1. 내 신용점수(KCB·NICE)와 연소득을 먼저 확인해요. 토스·카카오뱅크 같은 앱이나 올크레딧·나이스지키미에서 무료로 볼 수 있어요.
• 2. 아래 상품 중 자격이 맞는 걸 고르고, 공식 기관·금융회사 앱이나 지점에서 직접 신청해요.
• 3. 소득 서류(소득금액증명원·원천징수영수증·건강보험 납부확인서 등)를 미리 떼어 두면 심사가 빨라요.
• 4. 한도·금리 조회만으로는 신용점수가 떨어지지 않아요. 실제 대출 실행 전에 금리·상환방식·중도상환수수료를 비교하세요.

• 전세보증금반환보증 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
• 등기부등본으로 선순위 채권을 확인하세요.

• 소득 증빙 부족
• 최근 연체
• 다른 대출 과다(DSR 초과)

• 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
• 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
• 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
• 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
• 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
• 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
• '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.