대출 비교
버팀목전세자금대출 vs 청년전용 버팀목전세자금 대출 한도·금리·자격조건 비교
버팀목전세자금대출과 청년전용 버팀목전세자금의 금리·한도·자격조건·신청방법을 한 표로 비교했어요. 나에게 맞는 상품을 고르는 법과 자주 거절되는 이유도 정리했어요.
버팀목전세자금대출 vs 청년전용 버팀목전세자금 바로가기
버팀목전세자금대출 vs 청년전용 버팀목전세자금 한눈에 비교
| 금리 · 버팀목전세자금대출 | 연 2.5%~3.5% 변동금리(국토부 고시), 소득·보증금 구간별 차등. 지방 소재 주택 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0% |
|---|---|
| 금리 · 청년전용 버팀목전세자금 | 연 2.2%~3.3% 변동금리. 부부합산 연소득 2천만원 이하 2.2%, 2천만~4천만원 2.5%, 4천만~6천만원 2.9%, 6천만~7,500만원 3.3%. 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0% |
| 한도 · 버팀목전세자금대출 | 수도권 1.2억원, 수도권 외 8천만원 (신혼·2자녀 이상 가구 수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원). 신규계약 전세금의 70%(신혼·2자녀 이상 80%) 이내 중 작은 금액 |
| 한도 · 청년전용 버팀목전세자금 | 호당 1.5억원 이내(만 25세 미만 단독세대주 1.2억원), 전세금의 80% 이내. 2025.6.27. 이전 계약은 2억원 |
| 대상 · 버팀목전세자금대출 | 부부합산 연소득 5천만원 이하 무주택 세대주가 전세 보증금을 마련할 때 쓰는 기본 전세대출이에요. |
| 대상 · 청년전용 버팀목전세자금 | 만 19~34세 무주택 청년 세대주가 보증금 3억원 이하 전셋집을 구할 때 쓰는 전세대출이에요. |
| 기간·상환 · 버팀목전세자금대출 | 2년 이내(임차 종료일 이내), 최장 10년 이용. HUG 보증 시 2년 1개월(최장 10년 5개월). 10년 후 미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최장 20년. 일시상환 또는 혼합상환, 중도상환수수료 없음 |
| 기간·상환 · 청년전용 버팀목전세자금 | 2년 이내, 최장 10년 이용(HUG 보증 2년 1개월, 최장 10년 5개월). 10년 후 미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최장 20년. 일시·혼합상환, 중도상환수수료 없음 |
| 보증료 · 버팀목전세자금대출 | 보증서(HF 전세자금보증 또는 HUG 전세금안심대출보증) 담보 시 보증료 발생(요율은 보증기관 기준). 인지세 고객·은행 50%씩 부담 |
| 보증료 · 청년전용 버팀목전세자금 | HF·HUG 보증서 담보 시 보증료 발생. 인지세 고객·은행 50%씩 부담 |
| 운영기관 · 버팀목전세자금대출 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 운영기관 · 청년전용 버팀목전세자금 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 신청하는 곳 · 버팀목전세자금대출 | 기금e든든 비대면 신청 또는 기금 수탁은행 영업점(KB국민·우리·신한·하나·NH농협·부산·iM뱅크) |
| 신청하는 곳 · 청년전용 버팀목전세자금 | 기금e든든 비대면 신청 또는 기금 수탁은행 영업점(KB국민·우리·신한·하나·NH농협·부산·iM뱅크) |
버팀목전세자금대출이 맞는 사람
- 세대주 포함 세대원 전원 무주택
- 부부합산 연소득 5천만원 이하 (2자녀·다자녀 등 6천만원, 신혼가구 7,500만원 이하)
- 부부합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
- 임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지급
청년전용 버팀목전세자금이 맞는 사람
- 대출접수일 기준 만 19세 이상~만 34세 이하 세대주(예비세대주 포함), 병역 이행 시 최대 만 39세까지 연장
- 세대원 전원 무주택
- 부부합산 연소득 5천만원 이하 (2자녀·다자녀 6천만원, 신혼 7,500만원 이하)
- 부부합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
고르는 법
- 두 상품 자격이 다 되면 금리가 낮고 한도가 맞는 쪽을 먼저 보세요.
- 정책 상품은 중복 이용 제한이 있는 경우가 많아요. 공식 기관에 꼭 확인하세요.
- 신청 전 서민금융진흥원 '서민금융 잇다' 앱이나 1397 상담으로 내가 받을 수 있는 상품을 한 번에 조회할 수 있어요.
자주 거절되는 이유
- 부부합산 연소득 또는 순자산 기준 초과
- 세대원 중 주택 보유자가 있음
- 보증금·면적이 지역별 상한 초과
- 만 34세 초과(병역 연장 미해당)
- 보증금 3억원 초과 또는 면적 기준 초과
- 소득·순자산 기준 초과
대출 전 꼭 확인하세요
- 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
- 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
- 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
- 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
- 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
- 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
- '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.
정보 출처·기준일
| 출처 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) · 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) 공식 안내 |
|---|---|
| 정보 기준 | 2026년 10월 |
국토교통부 주택도시기금 공식 페이지로 바로 연결돼요. 검색 광고나 문자 속 비슷한 주소는 조심하세요.
자주 묻는 질문
버팀목전세자금대출랑 청년전용 버팀목전세자금 중 뭐가 금리가 낮아요?
버팀목전세자금대출 연 2.5%~3.5% 변동금리(국토부 고시), 소득·보증금 구간별 차등. 지방 소재 주택 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%, 청년전용 버팀목전세자금 연 2.2%~3.3% 변동금리. 부부합산 연소득 2천만원 이하 2.2%, 2천만~4천만원 2.5%, 4천만~6천만원 2.9%, 6천만~7,500만원 3.3%. 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%예요(공식 안내 기준).
버팀목전세자금대출랑 청년전용 버팀목전세자금 둘 다 받을 수 있어요?
상품별 중복 이용 제한이 달라요. 운영기관에 확인하세요.