대출 비교
신생아 특례 버팀목대출 vs 신혼부부전용 전세자금 대출 한도·금리·자격조건 비교
신생아 특례 버팀목대출과 신혼부부전용 전세자금의 금리·한도·자격조건·신청방법을 한 표로 비교했어요. 나에게 맞는 상품을 고르는 법과 자주 거절되는 이유도 정리했어요.
신생아 특례 버팀목대출 vs 신혼부부전용 전세자금 바로가기
신생아 특례 버팀목대출 vs 신혼부부전용 전세자금 한눈에 비교
| 금리 · 신생아 특례 버팀목대출 | 특례금리 연 1.3%~4.3%(소득·보증금 구간별), 기본 특례기간 4년. 추가 출산 1명당 4년 연장(최장 12년). 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0% |
|---|---|
| 금리 · 신혼부부전용 전세자금 | 연 1.9%~3.3% 변동금리(소득·보증금 구간별). 지방 0.2%p 인하. 자녀 우대 1자녀 0.3%p·2자녀 0.5%p·다자녀 0.7%p. 우대 후 최저 연 1.0% |
| 한도 · 신생아 특례 버팀목대출 | 호당 2.4억원 이내, 전세금의 80% 이내 (2025.6.27. 이전 계약 3억원) |
| 한도 · 신혼부부전용 전세자금 | 수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원, 전세금의 80% 이내 중 작은 금액 (2025.6.27. 이전 계약 수도권 3억원·그 외 2억원) |
| 대상 · 신생아 특례 버팀목대출 | 대출 접수일 기준 2년 내 아이를 낳거나 입양한 무주택 가구가 쓰는 저금리 전세대출이에요. |
| 대상 · 신혼부부전용 전세자금 | 혼인 7년 이내(또는 3개월 내 결혼 예정) 무주택 신혼부부가 전셋집을 구할 때 쓰는 전세대출이에요. |
| 기간·상환 · 신생아 특례 버팀목대출 | 2년 이내, 최장 12년(HUG 보증 최장 12년 6개월). 12년 후 미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최장 20년 |
| 기간·상환 · 신혼부부전용 전세자금 | 2년 이내, 최장 10년(HUG 보증 2년 1개월, 최장 10년 5개월). 10년 후 미성년 자녀 1명당 2년 추가, 최장 20년. 일시·혼합상환, 중도상환수수료 없음 |
| 보증료 · 신생아 특례 버팀목대출 | HF·HUG 보증서 담보 시 보증료 발생. 인지세 고객·은행 50%씩 부담 |
| 보증료 · 신혼부부전용 전세자금 | HF·HUG 보증서 담보 시 보증료 발생. 인지세 고객·은행 50%씩 부담 |
| 운영기관 · 신생아 특례 버팀목대출 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 운영기관 · 신혼부부전용 전세자금 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 신청하는 곳 · 신생아 특례 버팀목대출 | 기금e든든 비대면 신청 또는 기금 수탁은행 영업점(KB국민·우리·신한·하나·NH농협·부산·iM뱅크) |
| 신청하는 곳 · 신혼부부전용 전세자금 | 기금e든든 비대면 신청 또는 기금 수탁은행 영업점(KB국민·우리·신한·하나·NH농협·부산·iM뱅크) |
신생아 특례 버팀목대출이 맞는 사람
- 대출접수일 기준 2년 내 출산(입양) 가구, 2023.1.1. 이후 출생아 대상(임신 중 태아 제외)
- 혼인신고 안 한 가구도 가능
- 성년 무주택 세대주, 세대원 전원 무주택
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하 (맞벌이 2억원 이하, 각자 1.3억원 이하)
신혼부부전용 전세자금이 맞는 사람
- 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 부부합산 연소득 7,500만원 이하
- 부부합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
- 세대주 포함 세대원 전원 무주택, 성년 세대주
고르는 법
- 두 상품 자격이 다 되면 금리가 낮고 한도가 맞는 쪽을 먼저 보세요.
- 정책 상품은 중복 이용 제한이 있는 경우가 많아요. 공식 기관에 꼭 확인하세요.
- 신청 전 서민금융진흥원 '서민금융 잇다' 앱이나 1397 상담으로 내가 받을 수 있는 상품을 한 번에 조회할 수 있어요.
자주 거절되는 이유
- 출생 2년 경과 또는 2023년 이전 출생아
- 부부 소득·순자산 기준 초과
- 보증금 상한(수도권 5억원, 지방 4억원) 초과
- 혼인 7년 초과
- 부부합산 소득 7,500만원 또는 순자산 3.45억원 초과
- 보증금이 수도권 4억원·수도권 외 3억원 초과
대출 전 꼭 확인하세요
- 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
- 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
- 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
- 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
- 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
- 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
- '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.
정보 출처·기준일
| 출처 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) · 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) 공식 안내 |
|---|---|
| 정보 기준 | 2026년 10월 |
국토교통부 주택도시기금 공식 페이지로 바로 연결돼요. 검색 광고나 문자 속 비슷한 주소는 조심하세요.
자주 묻는 질문
신생아 특례 버팀목대출랑 신혼부부전용 전세자금 중 뭐가 금리가 낮아요?
신생아 특례 버팀목대출 특례금리 연 1.3%~4.3%(소득·보증금 구간별), 기본 특례기간 4년. 추가 출산 1명당 4년 연장(최장 12년). 지방 0.2%p 인하. 우대 후 최저 연 1.0%, 신혼부부전용 전세자금 연 1.9%~3.3% 변동금리(소득·보증금 구간별). 지방 0.2%p 인하. 자녀 우대 1자녀 0.3%p·2자녀 0.5%p·다자녀 0.7%p. 우대 후 최저 연 1.0%예요(공식 안내 기준).
신생아 특례 버팀목대출랑 신혼부부전용 전세자금 둘 다 받을 수 있어요?
상품별 중복 이용 제한이 달라요. 운영기관에 확인하세요.