대출 비교
청년전용 보증부월세대출 vs 주거안정월세대출 대출 한도·금리·자격조건 비교
청년전용 보증부월세대출과 주거안정월세대출의 금리·한도·자격조건·신청방법을 한 표로 비교했어요. 나에게 맞는 상품을 고르는 법과 자주 거절되는 이유도 정리했어요.
청년전용 보증부월세대출 vs 주거안정월세대출 바로가기
청년전용 보증부월세대출 vs 주거안정월세대출 한눈에 비교
| 금리 · 청년전용 보증부월세대출 | 보증금 대출 연 1.3%, 월세 대출 연 0%(월 20만원까지)·20만원 초과분 연 1.0% |
|---|---|
| 금리 · 주거안정월세대출 | 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8% |
| 한도 · 청년전용 보증부월세대출 | 보증금 최대 4,500만원 + 월세 최대 1,200만원(24개월간 월 50만원 이내). 합계 전세환산액의 80% 이내 |
| 한도 · 주거안정월세대출 | 월 최대 60만원, 호당 최대 1,440만원(24개월). 주거급여 수급자는 수급액만큼 차감 |
| 대상 · 청년전용 보증부월세대출 | 만 19~34세 단독세대주 청년이 보증금 6,500만원·월세 70만원 이하 월셋집에 살 때 보증금과 월세를 같이 빌려주는 상품이에요. |
| 대상 · 주거안정월세대출 | 보증금 1억원·월세 60만원 이하 집에 사는 무주택 세대주에게 월세를 매달 빌려주는 상품이에요. |
| 기간·상환 · 청년전용 보증부월세대출 | 25개월(최장 10년 5개월), 만기 일시상환, 중도상환수수료 없음 |
| 기간·상환 · 주거안정월세대출 | 2년 이내(최장 10년), 일시상환, 중도상환수수료 없음. 생애 1회 |
| 보증료 · 청년전용 보증부월세대출 | 보증(HUG 등) 담보 시 보증료 발생 |
| 보증료 · 주거안정월세대출 | HF 월세자금보증 보증료 발생 |
| 운영기관 · 청년전용 보증부월세대출 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 운영기관 · 주거안정월세대출 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) |
| 신청하는 곳 · 청년전용 보증부월세대출 | 기금e든든 또는 기금 수탁은행 영업점 |
| 신청하는 곳 · 주거안정월세대출 | 기금e든든 또는 기금 수탁은행 영업점, HF 월세자금보증 별도 |
청년전용 보증부월세대출이 맞는 사람
- 만 19세 이상~만 34세 이하
- 성년 단독세대주(예비세대주 포함), 세대원 전원 무주택
- 본인·배우자 합산 연소득 5천만원 이하
- 합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
주거안정월세대출이 맞는 사람
- 성년 무주택 세대주
- 우대형: 만 35세 이하 무소득 취업준비생(부모 소득 6천만원 이하), 희망저축(키움)통장 가입자, 취업 5년 이내 만 35세 이하 사회초년생(부부합산 4천만원 이하), 근로·자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자 중 하나
- 일반형: 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 합산 순자산 3.45억원 이하 (2026년 기준)
고르는 법
- 두 상품 자격이 다 되면 금리가 낮고 한도가 맞는 쪽을 먼저 보세요.
- 정책 상품은 중복 이용 제한이 있는 경우가 많아요. 공식 기관에 꼭 확인하세요.
- 신청 전 서민금융진흥원 '서민금융 잇다' 앱이나 1397 상담으로 내가 받을 수 있는 상품을 한 번에 조회할 수 있어요.
자주 거절되는 이유
- 보증금 6,500만원 또는 월세 70만원 초과
- 면적 60㎡ 초과
- 단독세대주 아님 또는 나이 초과
- 보증금 1억원 또는 월세 60만원 초과
- 과거 이 대출을 이미 이용(생애 1회)
- 다른 기금·전세·주담대 이용 중
대출 전 꼭 확인하세요
- 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있어요.
- 대출을 받으면 신용점수가 떨어질 수 있고, 연체하면 연체이자와 함께 신용 불이익(금융거래 제한 등)이 생겨요.
- 중도상환수수료·인지세·보증료 같은 부대비용이 생길 수 있어요.
- 금리·한도는 개인 신용도·소득·심사 결과에 따라 달라지고, 대출이 거절될 수 있어요.
- 계약 전에 금융회사의 상품설명서와 약관을 꼭 읽어 보세요. 금융소비자는 설명을 들을 권리가 있어요.
- 이 사이트는 정보만 정리해요. 대출 중개·모집을 하지 않고 수수료도 받지 않아요. 신청은 공식 기관·금융회사에서 직접 하세요.
- '정부지원 대출'이라며 문자·SNS로 수수료·선입금을 요구하면 불법이에요. 금융감독원 1332로 신고하세요.
정보 출처·기준일
| 출처 | 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) · 국토교통부 주택도시기금 (주택도시보증공사 위탁) 공식 안내 |
|---|---|
| 정보 기준 | 2026년 10월 |
국토교통부 주택도시기금 공식 페이지로 바로 연결돼요. 검색 광고나 문자 속 비슷한 주소는 조심하세요.
자주 묻는 질문
청년전용 보증부월세대출랑 주거안정월세대출 중 뭐가 금리가 낮아요?
청년전용 보증부월세대출 보증금 대출 연 1.3%, 월세 대출 연 0%(월 20만원까지)·20만원 초과분 연 1.0%, 주거안정월세대출 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8%예요(공식 안내 기준).
청년전용 보증부월세대출랑 주거안정월세대출 둘 다 받을 수 있어요?
상품별 중복 이용 제한이 달라요. 운영기관에 확인하세요.